上實(shí)中心T2樓財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)服務(wù)詢價(jià)采購公告
? ? 一、項(xiàng)目基本情況
1.采購單位:青島城投商業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營管理集團(tuán)有限公司
2.服務(wù)名稱:上實(shí)中心T2樓財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)服務(wù)
3.服務(wù)內(nèi)容:
序號 |
保險(xiǎn)種類 |
保險(xiǎn)標(biāo)的 |
保險(xiǎn)金額 |
1 |
財(cái)產(chǎn) 一切險(xiǎn) |
上實(shí)中心T2寫字樓(包括房屋建筑物、裝修、設(shè)施設(shè)備) |
255024.2萬元(含車位16250萬元),其中房屋建筑物229025.7萬元,裝修17998.5萬元,設(shè)施設(shè)備8000萬元。 附加險(xiǎn):玻璃破碎條款? 水暖管爆裂條款 地震擴(kuò)展條款 自動(dòng)噴淋系統(tǒng)水損擴(kuò)展條款 廣告牌、告示牌及裝飾物擴(kuò)展條款 增加資產(chǎn)擴(kuò)展條款 |
2 |
公眾 責(zé)任險(xiǎn) |
第三者人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失 |
區(qū)域范圍:包括T2樓及T2、T1樓外圍大物業(yè)服務(wù)范圍。 保險(xiǎn)額度:1.累計(jì)責(zé)任限額1000萬元;2.每次事故責(zé)任限額500萬元;3.每次事故每人責(zé)任限額100萬元(人傷50萬元,財(cái)產(chǎn)50萬元)。 附加電梯責(zé)任險(xiǎn)(累計(jì)賠償500萬元;每次事故限額100萬元;每次事故每人賠償限額50萬元); 附加停車場責(zé)任保險(xiǎn)(累計(jì)賠償限額500萬元;每次事故賠償限額100萬元,每車位賠償30萬元); 附加廣告及裝飾裝置責(zé)任條款。 醫(yī)療費(fèi)每次免賠額200元,無免賠比例;物質(zhì)損失每次免賠額1000元或損失金額的10%,兩者以高者為準(zhǔn)。 |
T2樓財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn),每次事故免賠額:人民幣1000元或損失金額的10%,兩者以高者為準(zhǔn)。公眾責(zé)任險(xiǎn),醫(yī)療費(fèi)每次免賠額200元,無免賠比例;物質(zhì)損失每次免賠額1000元或損失金額的10%,兩者以高者為準(zhǔn)。
備注:裝修按2924元/平計(jì)算(含公區(qū));T2樓共有電梯18部,車位724個(gè),其中地下車位704個(gè)(含152個(gè)充電樁車位),地上車位20個(gè)。
4.服務(wù)地點(diǎn):青島市嶗山區(qū)香港東路195號。
5.預(yù)算控制價(jià):278024.16元。
6.因青島城新城市服務(wù)有限公司作為T2樓及T2、T1 樓大物業(yè)的物業(yè)服務(wù)公司、城航交通服務(wù)(青島)有限公司為T2樓提供保潔服務(wù),將青島城投商業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營管理集團(tuán)有限公司與青島城新城市服務(wù)有限公司、城航交通服務(wù)(青島)有限公司共同作為被保險(xiǎn)單位。
7.因T2、T1樓大物業(yè)由青島城新城市服務(wù)有限公司負(fù)責(zé),除了T2樓自有的670個(gè)地下、地下車位(含98個(gè)充電樁車位)外,T1樓地下車庫54個(gè)充電樁車位由大物業(yè)負(fù)責(zé)管理,所以本次保險(xiǎn)范圍內(nèi)共724個(gè)車位。
8.報(bào)價(jià)單位中標(biāo)后需要結(jié)合T2樓實(shí)際情況每半年提供一次安全(含消防)培訓(xùn)及根據(jù)采購單位要求派專家參與安全檢查服務(wù)。
二、申請人的資格要求
1.在中華人民共和國境內(nèi)注冊,經(jīng)中國銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn),具有保險(xiǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證的保險(xiǎn)公司或分公司,非青島企業(yè)須在青島地區(qū)有合法分支機(jī)構(gòu)。同一保險(xiǎn)品牌只接受一家公司報(bào)價(jià),如果出現(xiàn)多家公司同時(shí)報(bào)價(jià),以報(bào)價(jià)最低的公司報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。
2.報(bào)價(jià)單位需提供2020年1月1日以來承保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)業(yè)績不少于兩個(gè),單項(xiàng)保險(xiǎn)金額不低于20億元,并附業(yè)績證明(合同、保單等證明材料原件或復(fù)印件加蓋公章)。
三、服務(wù)要求
1.服務(wù)要求:根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和具體要求提供匹配的保險(xiǎn)方案。保險(xiǎn)期限內(nèi),發(fā)生保險(xiǎn)相關(guān)內(nèi)容的一切變更及出險(xiǎn)理賠等事宜,須時(shí)時(shí)與采購單位人員對接。
2.保險(xiǎn)期限: 2023年10月21日—2024年10月20日。
3.人員配備要求:承保人員1名、理賠服務(wù)人員1名。
4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):及時(shí)、便捷處理理賠案件。
5.付款方式:出具保單后一次性付款。
6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。
7.大物業(yè)或保潔公司如有變動(dòng)時(shí),中標(biāo)單位需要及時(shí)協(xié)助調(diào)整共同保險(xiǎn)人。
四、報(bào)價(jià)要求
采購單位將于2023年10月13日上午10點(diǎn),組織項(xiàng)目現(xiàn)場集中勘查,報(bào)價(jià)單位在充分了解項(xiàng)目具體情況后進(jìn)行報(bào)價(jià)。因未按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行現(xiàn)場勘查的,報(bào)價(jià)作廢。現(xiàn)場聯(lián)系人:施國存,聯(lián)系電話:13969892459。報(bào)價(jià)具體要求如下 :
1.報(bào)價(jià)應(yīng)為含稅全包價(jià),包括提供相關(guān)服務(wù)的所有費(fèi)用。
2.報(bào)價(jià)不得高于采購單位預(yù)算控制價(jià),否則報(bào)價(jià)無效。
3.報(bào)價(jià)文件資料包括:?
(1)詢價(jià)確認(rèn)函(格式見附件3);
(2)含稅報(bào)價(jià)單(格式見附件4);
??? (3)城投商管集團(tuán)合作伙伴反腐敗政策告知書(格式見附件5)
(4)法定代表人身份證明(格式見附件6);
(5)授權(quán)委托書(格式見附件7);
(6)保險(xiǎn)方案;
(7)受托人身份證復(fù)印件;
(8)營業(yè)執(zhí)照;
(9)資質(zhì)證明(保險(xiǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證);
(10)本項(xiàng)目服務(wù)人員證書;
(11)財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)業(yè)績證明。
注:上述材料中第(1)、(2)、(3)、(4)、(5)、(6)項(xiàng)為簽字蓋章的原件,第(7)、(8)、(9)、(10)、(11)項(xiàng)為加蓋公章的復(fù)印件。
4.密封要求:
上述第3條中要求的材料須放入一個(gè)密封件中提交,報(bào)價(jià)文件一式貳份。密封件包裝袋正面和封口格式見附件7,并在封口處加蓋單位公章。
5.本次詢價(jià)采用最低價(jià)中標(biāo)法。如出現(xiàn)相同最低報(bào)價(jià),選擇有效最低報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià)單位中合格單項(xiàng)業(yè)績金額大的報(bào)價(jià)單位為中標(biāo)單位。
6.報(bào)價(jià)文件沒有滿足詢價(jià)公告要求或沒有在截止日期前送達(dá)的將不予以接收;報(bào)價(jià)超出控制價(jià)、報(bào)價(jià)材料缺失、未按詢價(jià)公告要求勘查現(xiàn)場、業(yè)績證明不明確或存在模糊無法辨認(rèn)的情況,視為無效報(bào)價(jià)。
五、報(bào)價(jià)截止時(shí)間及形式
1.報(bào)價(jià)截止時(shí)間:2023年10月16日上午11:00。
2.報(bào)價(jià)形式:報(bào)價(jià)文件可采取郵寄或現(xiàn)場遞交的形式。
3.地點(diǎn):山東省青島市嶗山區(qū)海爾路168號1810室。
六、公告期限
本項(xiàng)目公告自發(fā)出之日起至報(bào)價(jià)截止時(shí)間止。
七、聯(lián)系方式
聯(lián)系人:柳巖????? 聯(lián)系電話:15964980353
附件:1.報(bào)價(jià)文件首頁格式
2.文件目錄
3.詢價(jià)確認(rèn)函
4.含稅報(bào)價(jià)單
5.城投商管集團(tuán)合作伙伴反腐敗政策告知書
6.法定代表人身份證明
7.授權(quán)委托書
8.報(bào)價(jià)文件包裝袋密封件正面和封口格式
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?
青島城投商業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營管理集團(tuán)有限公司
? ?????????2023年10月9日 ?
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附件1:
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T2樓財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)服務(wù)
詢價(jià)采購項(xiàng)目報(bào)價(jià)文件
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公司名稱(蓋章):
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2023年?? 月?? 日
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附件2:
文件目錄
1.詢價(jià)確認(rèn)函;
2.報(bào)價(jià)單;
3.城投商管集團(tuán)合作伙伴反腐敗政策告知書
4.法定代表人身份證明;
5.授權(quán)委托書;
6.保險(xiǎn)方案;
7.受托人身份證復(fù)印件;
8.營業(yè)執(zhí)照;
9.資質(zhì)證明(保險(xiǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證);
10.本項(xiàng)目服務(wù)人員證書;
11.財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)業(yè)績證明。
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附件3:
詢價(jià)確認(rèn)函
致:青島城投商業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營管理集團(tuán)有限公司
根據(jù)T2樓財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)服務(wù)詢價(jià)采購公告,經(jīng)仔細(xì)研究,我方已完全理解并全部接受公告的所有要求??紤]到了潛在的所有風(fēng)險(xiǎn),我方愿按投標(biāo)報(bào)價(jià)承擔(dān)詢價(jià)公告規(guī)定的工作并作如下承諾:
1.一旦我方中標(biāo),將在接到中標(biāo)通知書后,按要求及時(shí)簽訂合同。
2.我方保證在接到委托要求后,按要求的時(shí)間、服務(wù)范圍、內(nèi)容,優(yōu)質(zhì)高效地完成委托任務(wù)。
3.我方保證在合同履行期內(nèi)做到公正、保密。
4.我方承諾對所有提交的成果承擔(dān)法律責(zé)任。
5.我方同意承擔(dān)投標(biāo)所發(fā)生的一切費(fèi)用。
?
?
?
報(bào)價(jià)單位名稱(公章):?????
法人代表(簽字或蓋章):
單位地址:
日??? 期:? 2023 年 ??月?? 日???
?
附件4:
報(bào)價(jià)單
險(xiǎn)種 |
保額(萬元) |
費(fèi)率 |
12個(gè)月保費(fèi)(元) |
免賠額 |
財(cái)產(chǎn)一切? 險(xiǎn) |
255024.2萬元(含車位16250萬元),其中房屋建筑物229025.7萬元,裝修17998.5萬元,設(shè)施設(shè)備8000萬元。 附加險(xiǎn):玻璃破碎、 水暖管爆裂、地震擴(kuò)展、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)水損擴(kuò)展、廣告牌、告示牌及裝飾物擴(kuò)展、增加資產(chǎn)擴(kuò)展條款 |
? |
? |
每次事故免賠額為1000元人民幣或損失金額10%,兩者以高者為準(zhǔn)。 |
公眾責(zé)任險(xiǎn) |
區(qū)域范圍:包括T2樓及T2、T1樓外圍大物業(yè)服務(wù)范圍。 保險(xiǎn)額度:1.累計(jì)責(zé)任限額1000萬元;2.每次事故責(zé)任限額500萬元;3.每次事故每人責(zé)任限額100萬元(人傷50萬元,財(cái)產(chǎn)50萬元)。 附加:電梯責(zé)任險(xiǎn);停車場責(zé)任保險(xiǎn);;附加廣告及裝飾裝置責(zé)任條款。 |
? |
? |
醫(yī)醫(yī)療費(fèi)每次免賠額200元,無免賠比例;物質(zhì)損失每次免賠額1000元或損失金額的10%,兩者以高者為準(zhǔn)。 |
合計(jì) |
? |
? |
? |
? |
發(fā)票 稅率 |
增值稅發(fā)票稅率 6% |
注:需對報(bào)價(jià)包含內(nèi)容進(jìn)行說明。
報(bào)價(jià)單位名稱(蓋公章):
法定代表人簽章:
??????????????????????????? 2023年?? 月?? 日
附件5:
各合作伙伴:
青島城投商業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營管理集團(tuán)有限公司(以下簡稱“商管集團(tuán)”)始終堅(jiān)持誠信經(jīng)營,恪守商業(yè)道德,遵守所有適用的法律法規(guī),對賄賂和腐敗行為持“零容忍”態(tài)度。
商管集團(tuán)要求所有合作伙伴遵守所有適用的反腐敗法律法規(guī),遵從業(yè)界通行的道德標(biāo)準(zhǔn),在向商管集團(tuán)提供服務(wù)和履行合同義務(wù)時(shí),或代表商管集團(tuán)向商管集團(tuán)客戶或其他第三方提供服務(wù)和履行合同義務(wù)時(shí),應(yīng)當(dāng)遵守以下行為:
1.不實(shí)施任何形式的賄賂和腐敗行為。商管集團(tuán)禁止任何員工行賄和受賄,如果任何商管集團(tuán)員工試圖通過、協(xié)助、教唆、促使合作伙伴或與其合謀的方式進(jìn)行賄賂,合作伙伴應(yīng)明確拒絕并主動(dòng)向商管集團(tuán)舉報(bào)。
2.不以任何形式賄賂商管集團(tuán)員工。避免采取任何可能導(dǎo)致商管集團(tuán)承擔(dān)連帶責(zé)任的不當(dāng)行動(dòng)等。
3.保留真實(shí)、準(zhǔn)確和完整的賬簿和記錄,不在賬簿和記錄中錄入虛假、不準(zhǔn)確、不完整、偽造或誤導(dǎo)性條目。
4.合作伙伴應(yīng)將商管集團(tuán)的反腐敗要求傳遞給其員工及其合作伙伴,并定期審視。
5.配合商管集團(tuán)的工作。為確保合作伙伴始終遵守法律、道德及商管集團(tuán)的反腐敗要求,商管集團(tuán)有權(quán)對合作伙伴進(jìn)行適當(dāng)?shù)谋M職調(diào)查及實(shí)施相應(yīng)的管控程序,合作伙伴應(yīng)提供真實(shí)、完整、合法、有效的資料,不隱瞞任何可能對商管集團(tuán)合法利益造成不利影響的信息。
如果任何合作伙伴未能遵守相關(guān)行為或違反有關(guān)承諾,或做出了任何虛假或欺騙性聲明、陳述或保證,或商管集團(tuán)有合理理由相信合作伙伴實(shí)施了上述行為,商管集團(tuán)有權(quán)在發(fā)出書面通知后立即暫?;蚪K止與該合作伙伴的合作關(guān)系;同時(shí),商管集團(tuán)保留向其追究法律責(zé)任的權(quán)利。
如果合作伙伴對本告知書有任何疑問,或者發(fā)現(xiàn)任何合作伙伴或商管集團(tuán)員工疑似或者已經(jīng)違反所適用的反腐敗法律法規(guī)、商管集團(tuán)的反腐敗相關(guān)政策及要求等,請將有關(guān)情況反饋至如下電子郵箱:ctyangsen@163.com。商管集團(tuán)將對相關(guān)舉報(bào)線索嚴(yán)守秘密并展開調(diào)查,并確保被舉報(bào)人不會(huì)對舉報(bào)方進(jìn)行威脅或者打擊報(bào)復(fù)。
若本政策與當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)等不一致,則以其中更為嚴(yán)格的要求為準(zhǔn)。本告知書適用于各合作伙伴與商管集團(tuán)及其下屬直屬公司及由其負(fù)責(zé)參與、管理的日常經(jīng)營業(yè)務(wù)。
承諾聲明:本單位對《城投商管集團(tuán)合作伙伴反腐敗政策告知書》內(nèi)容已知悉,承諾將嚴(yán)格遵守城投商管集團(tuán)反腐敗相關(guān)要求,否則將承擔(dān)一切不利后果。
?
承諾單位(公章):
法定代表人(委托代理人):????????????????????????????????????????????????????????????????
年??? 月??? 日
?
附件6:
法定代表人身份證明
?
公司名稱:??????????????????????????????????? ???????
單位性質(zhì):???????????????????????????????????? ??????
地??? 址:????????????????????????????????????? ?????
成立時(shí)間:?????? 年??? 月?? 日
經(jīng)營期限:????????????????????????????????????? ?????
姓??? 名:???????????????? ?性????? 別:???????? ????
年??? 齡:???????????????? ?職????? 務(wù):????? ???????
系??????? ?????????????????(公司名稱)的法定代表人(報(bào)價(jià)人相關(guān)負(fù)責(zé)人)。
特此證明。
?
附:法人代表身份證復(fù)印件
?
?
報(bào)價(jià)單位名稱:??????????????? ???(蓋公章)
??????
?
2023年 月 日
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?
附件7:
授權(quán)委托書
?
本人???? (姓名)系??????????? (公司名稱)的法定代表人,現(xiàn)委托????????? (姓名)為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán),以我方名義簽署、遞交T2樓財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)服務(wù)項(xiàng)目報(bào)價(jià)單等文件和處理有關(guān)事宜,其法律后果由我方承擔(dān)。
代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
附:授權(quán)委托人的身份證復(fù)印件
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?
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報(bào)價(jià)單位名稱(公章):
法定代表人(簽字或蓋章):
委托代理人(簽字或蓋章):
?
???????????????????????????????????????????? 2023年 月 日
?
附件8:
報(bào)價(jià)文件包裝袋密封件正面和封口格式
報(bào)價(jià)文件包裝袋密封件正面格式
收件人:青島城投商業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營管理集團(tuán)有限公司 ? 項(xiàng)目名稱: T2樓財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)服務(wù)項(xiàng)目 ? (報(bào)價(jià)文件) 報(bào)價(jià)單位名稱: 報(bào)價(jià)單位地址: 2023年 月 日 加蓋報(bào)價(jià)單位公章 |
?
報(bào)價(jià)文件包裝袋密封件封口格式
? 請勿在2023年 月 日 時(shí)之前啟封 ? ? 加蓋報(bào)價(jià)單位公章 |
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